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Maison évolutive 3 pièces 2 chambres Potentiel 80 m² à SERMAISE 91
— Sermaise 91530 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'habitation rénové entièrement en 2014 offrant aujourd'hui 54 m² habitables et un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 84 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Une cave totale de 30 m² complète ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 230 m². Un véritable atout : son potentiel d'agrandissement ! Grâce à l'aménagement du sous-sol en sous-plex, cette maison peut être transformée en un logement d'environ 80 m² offrant jusqu'à 4/5 pièces et une troisième chambre, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Petite copropriété bénévole de 2 lots concernant uniquement la toiture et les gouttières, avec de très faibles charges (assurance d'environ 10 euros par mois). A découvrir rapidement pour son excellent rapport entre prix, surface actuelle et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison évolutive 3 pièces 2 chambres Potentiel 80 m² à SERMAISE 91
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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