Joli 3 pièces de 70 m² en étage élevé

TÉLÉGRAPHE - A DEUX PAS DU QUARTIER MOUZAÏA Au sein d'une résidence sécurisée, gardiennée et parfaitement entretenue des années 70, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 70 m², situé au 5e étage avec ascenseur. L'appartement offre une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Grâce à son exposition plein Ouest, vous profiterez d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, d'un ensoleillement généreux l'après-midi et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également d'un DPE classé D, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Son environnement calme, sa situation en étage élevé et la qualité de la résidence en font un cadre de vie particulièrement agréable. La copropriété met à disposition un local sécurisé pour les vélos et les poussettes, très pratique au quotidien. Une cave saine complète ce bien. Une place de parking boxable est disponible en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. A découvrir sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 54 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.