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Maison familiale de 5 pièces – proche de la frontière
— Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380 —
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Ref 372LM, Arthaz-Pont-Notre-Dame
Maison individuelle construite en 1994 (Olivier Deville), située dans un environnement calme et privilégié, avec vue dégagée sur la verdure.
La propriété offre une surface habitable d’environ 134 m², dont une belle véranda actuellement non chauffée de 16 m² et 56 m² d’annexes comprenant un garage et une buanderie.
Elle se compose d’un vaste salon/séjour de 41 m², d’une cuisine ouverte et entièrement équipée de 13 m², d’une véranda, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de 2 WC.
À l’extérieur : terrain constructible de 1 100 m², terrasse idéalement exposée, piscine hors-sol en bois (2025), carport pour 2 voitures et abri à bois.
Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux récents :
- Toiture refaite (2022)
- Façade refaite (2017)
- Menuiseries remplacées
- Chaudière remplacée (2020)
- Tableau électrique et VMC remplacés après DPE
Venez découvrir tous les atouts de cette propriété lors d’une visite !
Maison individuelle construite en 1994 (Olivier Deville), située dans un environnement calme et privilégié, avec vue dégagée sur la verdure.
La propriété offre une surface habitable d’environ 134 m², dont une belle véranda actuellement non chauffée de 16 m² et 56 m² d’annexes comprenant un garage et une buanderie.
Elle se compose d’un vaste salon/séjour de 41 m², d’une cuisine ouverte et entièrement équipée de 13 m², d’une véranda, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de 2 WC.
À l’extérieur : terrain constructible de 1 100 m², terrasse idéalement exposée, piscine hors-sol en bois (2025), carport pour 2 voitures et abri à bois.
Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux récents :
- Toiture refaite (2022)
- Façade refaite (2017)
- Menuiseries remplacées
- Chaudière remplacée (2020)
- Tableau électrique et VMC remplacés après DPE
Venez découvrir tous les atouts de cette propriété lors d’une visite !
Référence: 372LM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 5 pièces – proche de la frontière
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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