Immeuble commercial de caractère en coeur de ville

Situé au coeur du centre ville de Castres, sur un emplacement stratégique et très visible, cet immeuble à usage commercial développe environ 80 m² sur les deux premier niveaux ainsi qu'un studio de 20 m² au dernier étage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Anciennement exploité en pizzeria, ce bien bénéficie d'une double visibilité grâce à sa vitrine sur angle de rue et boulevard et d'une configuration idéale pour une activité commerciale, artisanale, de restauration, de services ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente lumineux avec vitrine, comptoir d'accueil et accès direct depuis le boulevard. Son cachet d'origine et sa situation en angle de flux en font un véritable atout commercial ainsi que la possibilité d'ajouter une grande terrasse. Le premier étage accueille une vaste cuisine professionnelle équipée, comprenant notamment espace de préparation, fourneaux, hotte professionnelle, plans de travail et nombreux rangements. Cet espace pourra être conservé pour une activité de restauration ou réaménagé selon les besoins du futur acquéreur. Au deuxième étage, un studio de 20m² avec salle d'eau offrent un espace complémentaire pouvant servir de bureau, réserve, salle de repos ou logement de fonction selon le projet envisagé. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Belle visibilité commerciale Vitrine donnant directement sur le boulevard Carnot Cuisine professionnelle déjà en place Possibilité d'exploitation commerciale ou investissement patrimonial Bien libre de toute occupation Fort potentiel de valorisation après travaux *** VENTE INTERACTIVE STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER *** - Il s'agit d'une Vente interactive Stéphane Plaza Immobilier - Prix de départ : 79000 euros - Chaque acquéreur peut formuler son offre en ligne. Les propositions sont recueillies sur une durée déterminée. - Le vendeur reste libre dans le choix de l'offre acceptée. Un processus moderne, sécurisé et encadré, qui vous permet de tenter votre chance sur ce bien rare et polyvalent. - Visites uniquement sur rendez-vous. FAQ :Vente interactive Stéphane Plaza Immobilier Qu'est-ce qu'une vente interactive ? Un processus de vente encadré et transparent, proche d'une enchère en ligne. Chaque acquéreur peut formuler une offre via une plateforme sécurisée, pendant une période définie. Est-ce une enchère classique ? Non. Aucun frais supplémentaires pour l'acquéreur, possibilité de visiter le bien avant toute offre, et liberté totale du vendeur d'accepter ou non l'offre finale. A quel prix puis-je commencer à faire une offre ? Le prix de départ est fixé à 79 000 euros. Les acquéreurs peuvent ensuite formuler une proposition supérieure. Comment participer ? 1. Visiter le bien avec l'agence. 2. Fournir les pièces nécessaires (identité, financement). 3. Créer votre compte sur la plateforme sécurisée. 4. Déposer vos offres dans le délai prévu. Quels avantages pour moi ? - Processus encadré par Stéphane Plaza Immobilier. - Chance égale pour tous les acquéreurs. Et si mon offre est retenue ? Signature d'un compromis de vente dans les conditions classiques (notaire, délais légaux, financement). Pour découvrir cette maison et vous y projeter, n'hésitez pas à contacter Didier CAMBON de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castres au [Coordonnées masquées]