Name: Saint-Lô - Maison de ville - 104m2
SKU: 1079
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

169 900 €

104 m² / 310 m²

5 pièces

Côté Particuliers Saint-Lô

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Venez découvrir cette maison de ville située dans une rue calme, sans passage, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Développant environ 104 m² habitables, elle se compose comme suit : une entrée, un séjour-salon double avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. A noter qu'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon et qu'une autre dispose d'un point d'eau. Côté annexes, la maison dispose d'un garage indépendant d'environ 15 m² ainsi que d'un sous-sol avec cave, idéal pour le stockage ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 310 m², facile d'entretien, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, des travaux d'aménagement et de décoration permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les huisseries ont été récemment remplacées (2022) et une isolation par l'extérieur a été réalisée, offrant un meilleur confort thermique au quotidien. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1079
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr