Immeuble de deux logements à louer à Verteuil-sur-Charente

Name: Immeuble de deux logements à louer à Verteuil-sur-Charente
SKU: BVI0085318
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Verteuil-Sur-Charente 16510 —

145 000 €

159 m² / 668 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Ruffec

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Une jolie bâtisse en pierre située dans le village très prisé de Verteuil-sur-Charente, qui a été transformée en deux logements, tous deux loués à long terme. Chacune dispose de son propre jardin orienté ouest, ainsi que d’un espace de stationnement. Située dans un endroit ensoleillé et calme,

Grâce à une rénovation moderne et de qualité, ce bien immobilier offre une excellente occasion d'acquérir un investissement immobilier (sous réserve des autorisations nécessaires). Les revenus locatifs actuels des deux biens s'élèvent à 1 015 € par mois et les locataires resteront en place.

Actuellement exploité comme location (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)

Prix honoraires inclus : 145 000 €
Prix honoraires exclus : 133 028 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0085318

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr