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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Reze
— Reze 44400 —
Nos partenaires locaux
Rezé Hôtel de Ville
Olivier Nahmias – L'Immobilier à Frais Réduits 2,9 % qui Finance des Actions Solidaires vous propose :
À deux pas du futur tramway 6 et 7 et du futur CHU découvrez cette agréable maison de ville en triplex offrant un cadre de vie rare : les avantages d'une maison sans les contraintes ni les charges de copropriété.
L'environnement est très pratique et proches des écoles, commerces, lignes de bus 30 et 97.
Dès l'entrée, une verrière ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante. Le salon exposé sud et la cuisine ouverte aménagée se prolongent naturellement vers une terrasse en bois récente et un jardin arboré, véritable espace de vie secondaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un petit et pratique espace bureau, d'une buanderie et de WC indépendants.
Les étages accueillent trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, terrasse et jardin forment un cocon de verdure qui comprend aussi une dépendance en bois avec accès indépendant, idéale pour ranger vos vélos, matériel de jardinage ou comme atelier. Un accès sur le chemin Jaguère qui permet de rejoindre facilement les promenades environnantes.
Les points forts
- Maison de ville en triplex - Aucune charge de copropriété
- Commerces, écoles et bus, futurs tramway et CHU à proximité immédiate
- Terrasse en bois et jardin arboré privatifs
- Pièce de vie traversante cuisine ouverte
- 3 chambres
- Dépendance/ garage à vélos avec accès indépendant
Une alternative idéale à l'appartement pour ceux qui recherchent davantage d'espace extérieur, d'indépendance et de tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 345000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/06/2026 par Olivier Nahmias [Coordonnées masquées], RSAC 751192600 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes
Olivier Nahmias – L'Immobilier à Frais Réduits 2,9 % qui Finance des Actions Solidaires vous propose :
À deux pas du futur tramway 6 et 7 et du futur CHU découvrez cette agréable maison de ville en triplex offrant un cadre de vie rare : les avantages d'une maison sans les contraintes ni les charges de copropriété.
L'environnement est très pratique et proches des écoles, commerces, lignes de bus 30 et 97.
Dès l'entrée, une verrière ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante. Le salon exposé sud et la cuisine ouverte aménagée se prolongent naturellement vers une terrasse en bois récente et un jardin arboré, véritable espace de vie secondaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un petit et pratique espace bureau, d'une buanderie et de WC indépendants.
Les étages accueillent trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, terrasse et jardin forment un cocon de verdure qui comprend aussi une dépendance en bois avec accès indépendant, idéale pour ranger vos vélos, matériel de jardinage ou comme atelier. Un accès sur le chemin Jaguère qui permet de rejoindre facilement les promenades environnantes.
Les points forts
- Maison de ville en triplex - Aucune charge de copropriété
- Commerces, écoles et bus, futurs tramway et CHU à proximité immédiate
- Terrasse en bois et jardin arboré privatifs
- Pièce de vie traversante cuisine ouverte
- 3 chambres
- Dépendance/ garage à vélos avec accès indépendant
Une alternative idéale à l'appartement pour ceux qui recherchent davantage d'espace extérieur, d'indépendance et de tranquillité.
Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 345000.0 euros
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Annonce publiée le 15/06/2026 par Olivier Nahmias [Coordonnées masquées], RSAC 751192600 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Reze
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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