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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 129 m² à Saint-Avit
— Saint-Avit 63380 —
Nos partenaires locaux
À quelques minutes du bourg de Saint-Avit-d’Auvergne, dans un environnement paisible et sans nuisance, ce charmant corps de ferme n’attend qu’un nouveau chapitre.
Ici, on ne parle pas simplement d’une maison… mais d’un lieu de vie, d’un projet, presque d’un petit domaine.
La maison d’habitation, d’environ 129 m², rénovée ces dernières années, est habitable rapidement. Elle a su conserver son âme tout en offrant le confort essentiel :
Une grande cuisine chaleureuse avec fourneau bouilleur — le cœur de la maison —, souillarde, cellier, séjour, pièce de repos, salle de bains avec WC.
Deux caves et deux grands espaces de rangement
À l’étage, parquet au sol, trois chambres, un bureau, dégagement, wc avec lave mains, ...au dessus entrée indépendante, un espace pour un appartement sur deux niveaux.
Et puis viennent les dépendances.
Une ancienne étable attenante prête à devenir atelier, extension ou espace de vie supplémentaire.
Au-dessus, une immense grange offrant un volume rare, propice à tous les projets.
À l’arrière, un second ensemble atelier + grange.
Un carport pour les véhicules.
Face à la maison, une ancienne porcherie et une bergerie, toutes deux couvertes en ardoises, pleines de charme et d’authenticité.
Un puits avec abreuvoir couvert rappelle l’histoire du lieu et ouvre la porte à une certaine autonomie.
Une dépendance supplémentaire permet le stockage du matériel ou des outils.
Le tout sur un terrain d’environ 4 700 m², offrant espace, tranquillité et liberté.
Un raffraichissement papier et peinture est à prévoir.
Le DPE est en G, normal pour une ancienne maison dont l'isolation est à revoir.
Logement actuel énergivore.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4360 € et 5960 €.
Le coût actuel du chauffage au bois est nettement inférieur
Vie au calme assurée
Prix hors honoraires : 172100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par Patrick Miguel [Coordonnées masquées], RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
Ici, on ne parle pas simplement d’une maison… mais d’un lieu de vie, d’un projet, presque d’un petit domaine.
La maison d’habitation, d’environ 129 m², rénovée ces dernières années, est habitable rapidement. Elle a su conserver son âme tout en offrant le confort essentiel :
Une grande cuisine chaleureuse avec fourneau bouilleur — le cœur de la maison —, souillarde, cellier, séjour, pièce de repos, salle de bains avec WC.
Deux caves et deux grands espaces de rangement
À l’étage, parquet au sol, trois chambres, un bureau, dégagement, wc avec lave mains, ...au dessus entrée indépendante, un espace pour un appartement sur deux niveaux.
Et puis viennent les dépendances.
Une ancienne étable attenante prête à devenir atelier, extension ou espace de vie supplémentaire.
Au-dessus, une immense grange offrant un volume rare, propice à tous les projets.
À l’arrière, un second ensemble atelier + grange.
Un carport pour les véhicules.
Face à la maison, une ancienne porcherie et une bergerie, toutes deux couvertes en ardoises, pleines de charme et d’authenticité.
Un puits avec abreuvoir couvert rappelle l’histoire du lieu et ouvre la porte à une certaine autonomie.
Une dépendance supplémentaire permet le stockage du matériel ou des outils.
Le tout sur un terrain d’environ 4 700 m², offrant espace, tranquillité et liberté.
Un raffraichissement papier et peinture est à prévoir.
Le DPE est en G, normal pour une ancienne maison dont l'isolation est à revoir.
Logement actuel énergivore.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4360 € et 5960 €.
Le coût actuel du chauffage au bois est nettement inférieur
Vie au calme assurée
Prix hors honoraires : 172100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/06/2026 par Patrick Miguel [Coordonnées masquées], RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 129 m² à Saint-Avit
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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