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Cozynergy

à Toulouse

A Vendre Maison de plain-pied de 104 m² avec garages et parcelle d'environ 3 000 m²

— Castelnau-D'auzan 32440 —

158 500 €

104 m² / 2 980 m²

6 pièces

NESTENN CONDOM

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A la Vente Maison avec quatre chambres, sur la commune de Castelnau-d'Auzan-Labarrère Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie lumineuse de 41 m², avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse, agrémentée d'un barbecue. La partie nuit se compose de quatre chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC indépendants. Côté dépendances, la maison dispose d'un espace fermé de 12 m² non chauffé, communiquant avec un premier atelier de 13 m². Sur la parcelle, deux autres ateliers de 14 m² et 27 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Le vaste terrain plat et arboré constitue un véritable atout pour cette maison à la campagne, sur la commune de Castelnau-d'Auzan-Labarrère.

Référence: 975
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr