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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle sous garantie décennale, 3 chambres, jardin, garage.
— Gorges 44190 —
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Au calme d'une impasse privée , à 2 kms de la gare de Gorges et 4 km du bourg et des commerces ... L'Agence des Forges présente EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle sous garantie décennale (2020) , 3 chambres dont suite parentale rez-de-chaussée, garage, jardin paysagé. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur Séjour/ salon / Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - WC - Suite parentale avec salle d'eau - - A l'étage : deux chambres - Second WC - Salle de bains. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m² close et paysagée. Terrasse exposée sud avec pergola bioclimatique. Garage ( 20 m²) attenant à la maison . - chauffage gaz de ville - Volets roulants électriques avec commande centralisée. - Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales LES ATOUTS DE LA MAISON : - Luminosité - Hauteur de plafond pièce de vie - Fonctionnalité. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle sous garantie décennale, 3 chambres, jardin, garage.
323 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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