Commerce 60 m² à Toulouse

Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Le bien est actuellement loué 900 ¤ par mois, offrant des revenus locatifs immédiats de 10 800 ¤ par an.

Les points forts :

Surface de 60 m²
Vitrine commerciale sur axe passant
Locataire en place
Revenus locatifs sécurisés
Copropriété avec faibles contraintes de gestion

Prix de vente :

105 000 ¤ HT
107 100 ¤ TTC

Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition.

DPE : en cours de réalisation.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 ¤ HT + 2 100 ¤ TVA, soit 107 100 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 94 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 500 ¤ HT + 2 100 ¤ TVA, soit 12 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 500 ¤. (gedeon_26118_33344637)