Name: Maison 100 m² à Lille
SKU: 1668733
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

100 m² / 100 m²

6 pièces

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Située au coeur de Wazemmes, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi, cette maison de ville de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.
Répartie sur deux étages, elle bénéficie de beaux volumes et d'une configuration particulièrement intéressante. Le bien comprend actuellement 5 chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que deux WC séparés, dont l'un peut facilement être transformé pour accueillir une seconde salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour offrent un espace de vie généreux et convivial. À l'extérieur, une cour d'environ 20 m² représente un véritable atout et peut être aménagée pour créer un agréable espace de détente en ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344736)

Référence: 1668733
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

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Photo 7

Voir aussi : maisons Wazemmes lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr