Appartement 46 m² à Saint-Brieuc

Saint-Brieuc
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce T3 de 46,70 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage, il offre une entrée avec cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une cave.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une configuration rare et particulièrement adaptée à la colocation étudiante, à l'investissement locatif ou à une résidence principale offrant confort et intimité à chacun. (L'appartement peut être vendu entièrement meublé).
Traversant nord / sud, très lumineux et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
Chauffage collectif au gaz.
Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des bus et du centre universitaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2073 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 2073 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33345687)