Maison 170 m² à Villers-Pol

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison contemporaine de 2019 - DPE A - Économies d'énergie et confort moderne

À Villers-Pol, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques.

Développant environ 170 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose, en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Conçue selon les dernières normes de construction, elle bénéficie d'une isolation performante et affiche un excellent DPE A, garantissant de très faibles consommations énergétiques. Son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol réversible assure une température agréable toute l'année, été comme hiver, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Véritable atout écologique et économique, une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres alimente les WC, les salles d'eau et la buanderie, permettant de réduire significativement la consommation d'eau potable.

Côté pratique, vous profiterez également d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin facile d'entretien complètent ce bien situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Une maison récente, confortable et particulièrement économique à l'usage, idéale pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie, modernité et maîtrise de leur budget énergétique.

Confort et équipements :
- Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol réversible (rafraîchissement été)
- Construction récente aux normes actuelles
- Très faible consommation énergétique
- Cuve 10 000L de récupération des eaux de pluies

Annexes et extérieurs :
- Grand sous-sol idéal stockage ou atelier
- Garage 2 voitures
- Terrasse et jardin
- Secteur calme

Le tout à proximité des commerces (600 m), écoles (500 m), transports (50 m).

Bien rare sur le secteur - Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043175)