Maison 123 m² à Saint-Nicolas

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ - Pavillon individuel contemporain d'environ 123 m², situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des grands axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes avec lavabo ainsi que d'un dressing.

À l'étage, vous profiterez d'une belle suite parentale, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré d'environ 550 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté stationnement, vous disposerez de 3 places de parking privatives ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage au gaz.

Les atouts du bien :

* Secteur résidentiel très recherché et calme
* Excellente luminosité
* Beaux volumes
* Possibilité d'extension ou d'aménagement d'une suite parentale au rez-de-chaussée

Un pavillon rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255864)