Maison 93 m² à Lorient

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison rénovée des années 60 - 3 chambres - Jardin, Terrasse & Véranda
Située à Lorient, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, cette ravissante maison de 1960 entièrement refaite avec soin saura vous séduire par son confort moderne et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une surface habitable de 93 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée et équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle). Le rez-de-chaussée est complété par une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables (dont deux avec balcon donnant sur le jardin), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'une terrasse idéalement exposée, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

Ses atouts :
Maison entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Emplacement idéal : À seulement quelques minutes des commodités.
Prestations de confort : Double vitrage intégral, chauffage individuel au gaz et raccordement à la fibre optique.
Espaces extérieurs : un joli jardin immaginé par 'Silence ça pousse'.
Parfaite pour la famille : 3 chambres et proximité immédiate des écoles (10 min à pied).
Libre de toute occupation : Disponible immédiatement pour votre projet de vie.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lorientaise avec tout le confort du moderne.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_6727_33345985)