Maison 132 m² à La Ville-Du-Bois

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Idéalement située sur la Voie des Postes, dans un quartier pavillonnaire à proximité des commodités, tout en étant préservée de l'agitation grâce à sa situation en arrière lot, découvrez cette magnifique maison familiale où calme, confort et convivialité se conjuguent au quotidien.

À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison édifiée sur un terrain de 625 m² vous séduira dès l'entrée avec son espace vestiaire avec rangements, son WC indépendant et une première chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers une superbe pièce de vie de plus de 55 m², composée d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour convivial et accueillant avec son poêle à bois. Dans son prolongement, une véranda chaleureuse et ultra cosy vous invite à profiter de moments de détente en toute saison.

Côté pratique, vous bénéficierez également à ce niveau d'un espace cellier-buanderie, d'un petit garage ainsi que d'une cave à vin parfaitement aménagée qui ravira les amateurs.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux communicantes, idéales pour des enfants, un espace jeux ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Mais le véritable coup de cOEur se trouve dans le jardin :

Imaginez vos journées d'été entre la cuisine extérieure, la piscine, le jacuzzi, les parties de pétanque entre amis et les nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement de la vie en famille.
Ici, l'esprit vacances vous accompagne toute l'année.

Les atouts qui font la différence :
- de beaux volumes et des prestations rares sur le secteur
- climatisation dans toutes les chambres
- Plusieurs stationnements sur la propriété
- Maison sécurisée par système d'alarme
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, pensée pour le bonheur d'une famille et prête à écrire une nouvelle histoire.
On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346214)