Appartement 62 m² à Bayonne

Iad France - Julia Daireaux vous propose : BAYONNE SAINT-ESPRIT - RÉSIDENCE RÉCENTE, TERRASSE ET PARKING

Situé au 4e et avant-dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, favorisant la convivialité au quotidien, prolongée par un séjour lumineux grâce à un ensemble de baies vitrées. Ces larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse de 5 m², depuis laquelle vous profiterez d'une belle vue sur l'Adour.

L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendant.

Un stationnement privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Les atouts :
-Résidence récente avec ascenseur
-4e et avant-dernier étage
-Belle luminosité
-Terrasse de 5 m² avec vue sur l'Adour
-Cuisine ouverte sur le séjour
-Deux chambres
-WC indépendant
-Parking privatif en sous-sol
-Commerces, gare et transports accessibles à pied

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'une vie tout à pied dans l'un des quartiers les plus vivants de Bayonne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346225)