Votre agence vous propose, quartier Champfleuri (à proximité des Carmes), ce bel appartement T3 de 55.11m² en rez-de-jardin de la résidence "LES TERRASSES DE CHAMPFLEURI" construite en 2007. Il se compose, d'une entrée avec grand placard, d'un séjour ave cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin exposé OUEST de 90m² et à usage privatif, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter cet appartement. Ce bien est vendu LOUE avec un bail en cours au profit d'un locataire depuis le 21/02/2022 moyennant un loyer mensuel de 632,56 euros HC, date d'échéance du bail 20/02/2028. Idéal investissement locatif. DPE C. Vous apprécierez la rareté de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence au [Coordonnées masquées] pour d'avantage d'informations. Copropriété de 153 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.
Référence: 2565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Clermont Ferrand 3 pièces 55.11 m2
154 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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