Maison à rénover avec dépendances, terrain clos et arboré

Située sur la commune de Vourzac, entre Espaly Saint Marcel et Sanssac l'Eglise, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 358 m². Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose actuellement d'une surface habitable d'environ 88 m², avec 4 chambres allant de 10 à 22 m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et d'aménager le logement selon vos besoins et vos envies. Un des grands atouts de cette propriété réside dans ses importantes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage : Grange d'environ 164 m² Étable d'environ 130 m² Grenier d'environ 32 m² Ces volumes annexes peuvent convenir à différents projets : atelier, stockage, activité artisanale ou extension de la partie habitation. Le logement est équipé de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage au fioul, avec une chaudière datant de 1998. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort, la performance énergétique et remettre l'ensemble au goût du jour. Les atouts Terrain plat, clos et arboré de 1 358 m² 4 chambres Nombreuses dépendances Grange de 164 m² Étable de 130 m² Grenier de 32 m² Beau potentiel après rénovation Environnement agréable Idéal pour projet familial, artisan, stockage ou rénovation complète Une propriété à fort potentiel, offrant de belles surfaces annexes et un terrain agréable, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Christophe DELOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101756617 - LE PUY EN VELAY.