Maison 236 m² à Obernai

OTTROTT - Un cadre de vie préservé, entre nature et tranquillité -


Située dans un quartier paisible, découvrez cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison principale bâtie en 1989 de 153m2 hab et de 2 logements annexes ( 36 et 47m2 hab ) construits en 2002 avec entrées indépendantes ( chambre d'amis, d'ados, activité professionnelle, gîtes, loisirs ... )

La maison bénéficie d'un premier niveau avec des volumes généreux, d'une cheminée et d'une somptueuse terrasse avec vue. A l'étage on retrouve 4 chambres.
Les amateurs de verdure bénéficieront d'un jardin avec potager.
Les 2 autres logements disposent respectivement d'une terrasse et d'un jardin.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage et caves et des places de parking complémentaires permettent de se stationner facilement.

Profitez des commodités que ce joli village vous propose (commerces, boulangerie, boucherie etc...).

Cette maison solide en bon état représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer durablement ou à investir dans un bien à fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à envisager au niveau de l'habitation principale.
Des travaux d'isolation des combles sont prévus.


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.00 et 2325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768