Maison 100 m² à Charmois-L'orgueilleux

Maison rénovée avec jardin, garage, vue sur la campagne vosgienne et terrain de 1 050 m² à Charmois-l'Orgueilleux

Et si votre prochain chez-vous se trouvait au coeur de la campagne vosgienne, dans un environnement calme et verdoyant ?
À Charmois-l'Orgueilleux, découvrez cette maison individuelle rénovée d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 050 m² avec vue sur la campagne environnante et seulement quelques voisins à proximité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, une seconde chambre de belle superficie offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin d'environ 980 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un appentis à bois complète les extérieurs.

Les annexes constituent également un véritable atout avec un grand garage, une cave d'environ 20 m² et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage.

La maison a bénéficié d'importants travaux ces dernières années : remplacement de la toiture, rénovation de la cuisine, amélioration de l'isolation, rafraîchissement intérieur et optimisation du système de chauffage. Les menuiseries PVC double vitrage participent également au confort du logement.
Quelques travaux de finition pourront être envisagés selon vos goûts. L'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être pris en compte dans le projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 812 427 052.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eModev : Julie CROLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812427052
RCP A278505581