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Banque Populaire

à Paris-13e

Deuxième Art

à Aureville

POSER Pierre Architecte

à Toulouse

629 000 €

160 m² / 1 015 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN
Vous présente cette magnifique maison récente de type 5 d'environ 160m2, avec garage et piscine, sur la commune de Castanet Tolosan dans un cadre bucolique et préservé tout en étant à seulement 2 minutes du centre ville et de ses commodités.
Elle se compose sur la partie haute, d'une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage et une buanderie.
Sur la partie rez-de-chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie d'environ 65 m2, baignée de lumière avec salon/séjour, salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée.
Un dégagement vous mènera vers 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi q'un WC séparé.
Les plus, système de chauffage GAINABLE AIR/AIR, piscine 4X8 au sel avec volet roulant électrique, système d'arrosage intégré, 2 récuperateurs d'eau, le tout sur une parcelle arboré de 1015 m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A VISITER SANS TARDER !

Référence: 845
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison t5 d'environ 160m2 castanet tolosan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison t5 d'environ 160m2 castanet tolosan

629 000 €