Name: Maison À Equeurdreville
SKU: 5UZ1-62Z-E76
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

154 m² / 507 m²

5 pièces

ORPI Coriallo Cherbourg

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Idéale pour une famille, Orpi Coriallo Cherbourg vous présente:
Maison spacieuse , avec véranda, garage, jardin et terrasse, en centre ville d'Equeurdreville (mais au calme ).
Répartition des pièces :
Rdc :
- Vous découvrirez une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte récente d'environ 42 M².
- 1 extension/véranda côté jardin lumineuse .
- 1 WC avec lave mains,
- 1 Garage (21m2) avec porte électrique (2m50 de haut et 2m46 de large),et accès direct à la maison.
- 1 Buanderie avec grand évier (7.28m2)

1 ère étage :
Le vaste palier dessert 3 chambres spacieuses, 2 avec placards aménagés et 1 autre avec un espace pour un bureau ou pour faire un dressing (de 14.5 à 16.5m2)
- 1 grande sdb(11m2) : grande baignoire d'angle, double vasque avec miroir éclairé, rangements.
- 1 WC.
2eme étage :
- 1 grande chambre avec placards aménagés (+20m2)
- 1 grande pièce isolée avec rangements : possibilité de faire une grande chambre ou 2 petites où bien une salle de sport, un bureau pour le télétravail, un stockage... (+22m2),
- 1 grande salle d'eau (+8m2) : grande douche (avec receveur extra plat et ciel de douche effet pluie), lavabo avec rangement et miroir éclairé), 1 tour de rangement et WC.

Jardin :
- Beau Jardin de plus de 400m2 entretenu avec grande terrasse arborée (environ 30m2),
- Au fond du jardin, 1 bâtiment en dur de 11m2,
+ 2 cabanes de jardin (4.51m2 sur dalle béton (avec petit parc pour éventuellement faire un poulailler).

--> Maison de qualité et avec de nombreux atouts :
Référence agence : 2749

Référence: 5UZ1-62Z-E76
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Equeurdreville Centre cherbourg-octeville maisons à vendre cherbourg-octeville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr