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13008 Marseille appartement de T4 lumineux avec balcon et vue mer – confort, calme
— Marseille-8e 13008 —
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T4 93,56 m² au 4eme sur 6eme étage dans un environnement privilégié dans le parc du ROY d'ESPAGNE – Vue mer – Balcon 7 m² – Calme – Lumineux
À découvrir, appartement T4 de 93,56 m² LC en très bon état, offrant une belle vue mer et un environnement calme et verdoyant.
Il se compose de :
Une entrée avec cuisine entièrement équipée + cellier (chaudière, rangement type cave)
Un séjour lumineux avec climatisation et 3 baies vitrées coulissantes
Accès à un balcon de 7 m² exposé sud avec bâche et vue mer
Une salle à manger (ou 3eme chambre) avec vue mer ouest
Deux chambres avec vue mer
Salle de bain + WC indépendant avec placard
Buanderie + dressing
Prestations :
Double vitrage intégral
Climatisation dans le séjour
Appartement en excellent état
Très lumineux et confortable
Localisation idéale :
Proche mer, commerces, transports, écoles et lycées. Secteur calme, boisé, à proximité de la campagne Pastré et des plages.
Parking privatif au sein de la résidence, avec places libres non nominatives.
Un local sécurisé pour vélos et poussettes vient compléter les prestations de ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Taxe foncière : 1 799 €
Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN CHAFFAGE) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) [Coordonnées masquées] (réf. 609754 )
À découvrir, appartement T4 de 93,56 m² LC en très bon état, offrant une belle vue mer et un environnement calme et verdoyant.
Il se compose de :
Une entrée avec cuisine entièrement équipée + cellier (chaudière, rangement type cave)
Un séjour lumineux avec climatisation et 3 baies vitrées coulissantes
Accès à un balcon de 7 m² exposé sud avec bâche et vue mer
Une salle à manger (ou 3eme chambre) avec vue mer ouest
Deux chambres avec vue mer
Salle de bain + WC indépendant avec placard
Buanderie + dressing
Prestations :
Double vitrage intégral
Climatisation dans le séjour
Appartement en excellent état
Très lumineux et confortable
Localisation idéale :
Proche mer, commerces, transports, écoles et lycées. Secteur calme, boisé, à proximité de la campagne Pastré et des plages.
Parking privatif au sein de la résidence, avec places libres non nominatives.
Un local sécurisé pour vélos et poussettes vient compléter les prestations de ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Taxe foncière : 1 799 €
Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN CHAFFAGE) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) [Coordonnées masquées] (réf. 609754 )
Référence: 830032610396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 259 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
13008 Marseille appartement de T4 lumineux avec balcon et vue mer – confort, calme
379 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer marseille-8e
appartements avec balcon marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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