Maison familiale individuelle 161 m2 terrain 4400 m2 4 garages

HAN-DEVANT-PIERREPONT (54620) - Maison familiale individuelle sans vis à vis avec terrain et fort potentiel d’évolution
À découvrir, cette maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et un véritable potentiel d’aménagement, le tout sur une parcelle d’environ 4 400 m2 avec une extension latérale du terrain, potentiellement constructible selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 161 m2 Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Maison sur deux niveaux
Étage supérieur : combles mansardés aménageables avec dalle béton, offrant un réel potentiel d’agrandissement de la surface habitable
Séjour avec accès direct à une terrasse d’environ 20 m2
Dépendances :
Deux grands garages indépendants : 80 m2 60 m2 Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, adaptés au stationnement de véhicules, artisanat ou stockage
Cave : 29 m2 Chaufferie : 29 m2
Extérieurs :
La propriété est implantée sur un vaste terrain d’environ 4 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, détente, projet familial).
Une extension latérale du terrain vient compléter l’ensemble, avec un potentiel de constructibilité à confirmer selon les autorisations d’urbanisme et le PLU applicable.
Localisation :
Située à Han-devant-Pierrepont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et de la frontière luxembourgeoise, ce bien bénéficie d’une situation recherchée pour les frontaliers.
Prix de vente :
375 000 € HAI Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite :
Coup2Coeur Immobilier Longwy [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - 00352