3 pièces récent au calme avec terrasse en centre ville d'ANTONY

ANTONY centre-ville, à deux pas du marché couvert, des commerces de la rue Auguste Mounié, des écoles réputées et du RER B ANTONY, venez découvrir au sein de la très recherchée Villa ANTONELLA, une résidence de Grand Standing construite en 2007 par le prestigieux promoteur Franco-Suisse, ce superbe appartement de 3 pièces de 60,37 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage en intérieur de résidence au calme absolu avec une exposition pleine Ouest lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi. Ce bien d'exception à l'agencement parfaitement optimisé comprend une entrée accueillante de 7,01 m², un grand séjour spacieux de 19,02 m² ouvert sur une cuisine moderne de 7,33 m² créant une belle pièce de vie conviviale, un dégagement menant à deux chambres confortables équipées de penderies intégrées (chambre 1 de 11,05 m² et chambre 2 de 9,86 m²), une salle de bains de 3,71 m², un w-c indépendant de 1,43 m² avec son lave-mains et un espace de rangement pratique de 0,96 m². L'ensemble des pièces principales ouvre sur une magnifique terrasse de 5,70 m² (avec une largeur confortable de 1,80 m), véritable espace de détente extérieur privatif. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking attitré en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce logement éco-performant bénéficie d'une très bonne classe énergétique avec un DPE classé en C (144 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classées en A (5 kg CO₂/m²/an), garantissant une excellente isolation thermique et des coûts annuels d'énergie maîtrisés estimés entre 860 € et 1 210 € par an (chauffage et eau chaude individuels électriques). Un bien rare et de grande qualité sur le secteur, idéal pour tout faire à pied, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter monsieur Rouveron du cabinet Foncia à ANTONY au [Coordonnées masquées].