VIAGER LIBRE : BASTIA Investissement de qualité – Appartement avec vue mer et ville

RARE VIAGER LIBRE DANS BASTIA QUARTIER L'ANNONCIADE
Investissement de qualité – Appartement avec vue mer et ville
Situé au cœur de Bastia, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et valorisant.
Au 4ᵉ étage d'une résidence récente, ce bien d'environ 82 m² offre :
- Deux grandes chambres
- Un espace de vie lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud
- Une vue dégagée sur la mer et la ville
- Aucun travaux à prévoir
- Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un investissement flexible et immédiatement exploitable : Ce viager est vendu libre, permettant à l'acquéreur de disposer du bien dès l'acquisition :
* Mise en location pour générer des revenus immédiats
* Résidence principale ou secondaire
* Revente à moyen ou long terme avec valorisation patrimoniale

Conditions du viager :
- Bouquet : 110 000 € (frais d'agence inclus)
- Rente mensuelle : 900 €
- Viager sur une tête – Femme de 72 ans

Un produit patrimonial rare, idéalement situé, offrant à la fois rentabilité, sécurité et potentiel de valorisation dans un secteur prisé de Bastia.

Dossier et étude sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957740