Maison de village

37360 - SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER - LE GRAND CLOS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES - 128M2 HABITABLE- 145M² AU SOL- MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE ET CALME SANS VIS A VIS - PARCELLE DE 930M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le quartier du Grand Clos construite en 2005.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste SÉJOUR LUMINEUX DE 45M², véritable pièce de vie agrémentée d'une cheminée double flux assurant un chauffage performant de l'ensemble de la maison. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse de 25m² exposée Est.

La SUITE PARENTALE DE 20M², comprenant une salle d'eau privative et des WC indépendants, est idéalement située en rez-de-chaussée. Un grand CELLIER DE 9M² attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire et communique directement avec le garage, équipé d'une porte motorisée.

L'étage dessert DEUX CHAMBRES, chacune équipée d'une climatisation réversible. Un vaste pallier de 18m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau .

Les atouts :

- Maison construite sur vide sanitaire.

- Ballon d'eau chaude remplacé en 2022.

- Adoucisseur d'eau installé.

- Porte d'entrée remplacée en 2023.

- Porte de garage motorisée neuve (2023).

- Climatisation réversible dans les chambres de l'étage.

- Cheminée à double flux.

- Terrasse avec store banne.

Situation privilégiée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à 5 min à pied du bourg et de l'école.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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