Maison familiale

Grande maison familiale de 215 m² avec piscine couverte et terrain arboré de 1 805 m² – Saint-Laurent-en-Gâtines

Située au cœur du bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur une parcelle arborée d'environ 1 805 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un agréable jardin, un potager, une véranda, un balcon ainsi que deux garages. La piscine couverte, protégée par une structure ouvrante, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et sa douche.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde cuisine avec son balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace pour accueillir famille et amis ou projet intergénérationnel.

Chauffage au fioul.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable.

Saint-Laurent-en-Gâtines
215 m² habitables
Terrain arboré de 1 805 m²
Piscine couverte avec structure ouvrante
3 chambres + grand bureau pouvant faire office de chambre
2 salles d'eau / bains
Deux cuisines
Deux garages
Potager, et petites dépendances

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 337319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013.

Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr