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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Appartement

— Sollies-Toucas 83210 —

95 000 €

39 m²

2 pièces

Agence Immo-Center

Nos partenaires locaux

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SOUS OFFRE !!!Venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, situé en plein coeur du village de solliés Toucas.
Cet appartement de 39m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée,offrant un espace de vie convivial et chaleureux,
l'appartement dispose également d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau moderne et une buanderie.
Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investssement locatif.
LES ATOUTS
. Parking à proximité
. Calme
. Faibles charges
. Rénové

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 360 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr