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Cozynergy

à Toulouse

CHARRUYER . M

à Le Perrier

Noirmoutier-ref 2587

Name: Noirmoutier-ref 2587
SKU: 2587
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

198 000 €

46 m²

3 pièces

Bleu Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Votre plombier

Mickael Charruyer - Plomberie - Chauffage - Neuf et rénovation - salle de bains

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Situé à l'Herbaudiere et avec sa vue mer, venez découvrir ce charmant T2 lumineux où règne une astmosphère chaleureuse et conviviale.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, une cuisine
aménagée et équipée, une chambre cabine, une mezzanine apportant un véritable espace nuit, une salle de bains et un WC.
Dans la résidence, une place de stationnement privative et une cave contribueront à votre confort. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 2587
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 1062 €.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr