Magnifique maison au coeur de peillonex 6 pieces 120m2 et 1635m2 de jardin

PEILLONEX - Jean-Marie DUNAND Expert local sur le secteur
Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 6 pièces, développant environ 120 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 635 m2. Sous sol avec garage de 23m2, cellier de 9m2 et buanderie de 12m2.
Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette propriété séduit immédiatement par son état irréprochable, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec WC indépendant, une magnifique cuisine Cheneval sur mesure, entièrement neuve et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à granulés, offrant un confort optimal au quotidien.
Dans le prolongement de la cuisine et du séjour, vous profiterez d’une superbe véranda d’environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Entièrement fermée, elle bénéficie d’un chauffage au sol, d’une cheminée ainsi que d’une pompe à chaleur réversible, permettant d’en profiter été comme hiver dans un confort absolu.
À l’étage, la maison propose actuellement deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace permettant facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Les combles, entièrement aménageables, offrent également un beau potentiel d’agrandissement.
Prestations et équipements

Maison dans un état exceptionnel
Cuisine Cheneval sur mesure
Véranda d’environ 20 m2 avec chauffage au sol et
Cheminée dans la véranda et une pompe à chaleur réversible
Poêle à granulés dans la pièce de vie
Chauffage électrique basse consommation Thermor
Fenêtres récentes sur l’ensemble de la maison
Moustiquaires installées
Volets roulants
Grande terrasse faisant le tour de la maison
Parcelle piscinable de 1 635 m2
Excellente exposition
Grande cour de stationnement
Garage fermé avec porte motorisée et portail motorisé
Sous-sol comprenant garage, buanderie et cellier
Grand abri de jardin
Propriété entièrement clôturée et sécurisée

Le terrain, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une exposition idéale, offre un cadre de vie rare sur le secteur. Vous profiterez d’un magnifique jardin, d’espaces extérieurs généreux et d’un fort potentiel d’aménagement pour vos futurs projets.
Informations complémentaires

Maison individuelle 6 pièces
Environ 120 m2 habitables
Terrain : 1 635 m2
2 chambres avec possibilité de créer une 3? chambre
Salle de bain à l’étage
Combles aménageables
DPE : D
Taxe foncière : 991 € / an

Une propriété coup de cœur, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, un grand terrain et un potentiel d’évolution rare sur le secteur de Peillonex.
Prix : 550'000 € FAI Jean-Marie DUNAND Expert local sur le secteur NG Immobilier [Coordonnées masquées] À visiter sans tarder !