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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble pour investissement locatif Toulon Ouest

Name: Immeuble pour investissement locatif Toulon Ouest
SKU: 17208AE
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

— Toulon 83200 —

425 000 €

230 m²

Atlas Immobilier

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Exclusivité Ibox - Toulon Ouest
Immeuble en R+3 composé de 5 appartements.
Deux T2 avec jardin privatif en rez de chaussée et un T3 par étage. Quatre appartements sur Cinq sont loués. Locataires sérieux en place.
Revenus locatifs annuels de plus de 35000€.
Détail des loyers :
T2 RDC 30m2 : 600€
T2 RDC 30m2 : 500€
T3 55m2 1er étage : 630€
T3 55m2 2ème étage : 700€
T3 55m2 3ème étage : libre actuellement anciennement loué 600€
Cour commune à larrière du bâtiment + grand espace de stockage.
Avis aux investisseurs, Très bonne rentabilité.

Référence: 17208AE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 180 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr