Name: Proche des commerces
SKU: 4312
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

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L'Atelier Design

à Notre-Dame-D'oe

Marie Mignot Peinture

à Saint-Paterne-Racan

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

680 000 €

140 m²

4 pièces

Transacom

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Dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité des commerces, du tramway et à seulement quelques minutes du centre de Tours, découvrez cette magnifique maison de 2020. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse et pergola, d'une piscine chauffée et aménagée. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000

Référence: 4312
Honoraires d'agence de 4.61% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr