Nouveauté uniquement chez MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES - Située dans un quartier calme et résidentiel de Wambrechies, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale offrant 4 chambres et un jardin bien exposé. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux regroupant salon et salle à manger sur environ 21 m2. La cuisine indépendante de 11 m2, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, d'une vasque ainsi que d'un espace buanderie, et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont les surfaces sont comprises entre 9 et 12 m2, permettant d'accueillir une famille avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, récemment aménagés, offrant un cadre idéal pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Une petite cave de stockage d'environ 5 m2 vient compléter les prestations du bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un entretien régulier avec plusieurs équipements récents : installation électrique, poêle à pellets et ballon d'eau chaude. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et accessible, idéale pour une première acquisition ou pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
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Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 05/01/2026
Coûts annuels estimés :
1 770 € - 2 430 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique