L’Agence du Courreau vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Nîmes (30000), composé d’un local commercial et de trois appartements, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

L’immeuble ne présente pas de désordres majeurs.
Le bien est vendu en l’état actuel, avec travaux de rénovation et/ou de réhabilitation à prévoir. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial.
Composition de l’immeuble :
Au rez-de-chaussée :

Un local commercial de 33 m2 comprenant une pièce principale et un WC.
Un appartement d’environ 60 m2 comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cour.

Au 1er étage :

Un appartement d’environ 80 m2 comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse de 20 m2 et un abri.

Au 2ème étage :

Un appartement d’environ 83 m2 comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.(+ combles)

Les atouts :

Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif
Local commercial en rez-de-chaussée
Extérieurs : terrasses et balcon
Belle surface habitable
Opportunité de rénovation et de valorisation
Secteur recherché de Nîmes

Une belle opportunité d’investissement pour un projet de rénovation à fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Agence du Courreau.

Immeuble de rapports, NIMES

Immeuble de rapports, NIMES

299 000 €