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Cozynergy

à Toulouse

Maison 70m² à hersin-coupigny

— Hersin-Coupigny 62530 —

178 000 €

70 m² / 388 m²

5 pièces

ERA LOOS EN GOHELLE

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Nouveauté chez ERA Loos-en-Gohelle, venez découvrir cette maison semi-individuelle sur la commune d'Hersin-Coupigny
Dans un secteur calme et recherché, en pleine campagne, découvrez cette belle maison semi-individuelle de 70 m², construite en 2012, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques :
? 70 m² habitables
? 3 chambres
? Chauffage électrique ( neuf au rez-de-chaussée)
? Garage avec porte électrique séquentielle
? Place de parking privative
? Jardin entièrement clôturé
? Environnement calme et verdoyant
? Maison récente et fonctionnelle

Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.
Ce bien vous est proposé au prix de 178 000 euros,FAI charge Vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 404

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr