EN EXCLUSIVITE !
Idéalement située à seulement 3 minutes du centre du village de Montéléger et Beaumont-lès-Valence (Toutes commodités), cette maison récente de plain-pied, d’environ 130 m², vous séduira par son environnement privilégié, sa vue imprenable sur les montagnes et ses prestations de qualité.
Description :
- Construction de 2018
- Contrat de CCMI - Assurance décennale
- Règlementation Thermique de 2012
- Diagnostic de performance énergétique : A/A
Composition :
- Une entrée avec placard intégré,
- Belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² offrant la vue dégagée et un accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour pour un espace convivial et chaleureux.
- Un cellier avec étagères de rangement
- Une buanderie avec placard de rangement
L’espace nuit se compose de deux zones distinctes :
- Un espace enfants / invités avec deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
- Un espace parental comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
Annexes :
- Un garage avec porte motorisée sectionnelle.
Prestations de qualité :
- Portail motorisé et portillon avec gâchette électrique
- Visiophone
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Climatisation
- Ballon thermodynamique
- VMC simple flux Hygro B
- Alarme intérieure et extérieure
Côté extérieur :
Sur une belle parcelle de 3 700 m² entièrement clôturée avec de jolis massifs, profitez d’un cadre privilégié et paisible :
- Une vue exceptionnelle sur les montagnes
- Une terrasse exposée SUD avec pergola bioclimatique
- Une piscine en béton avec bâche sécurisée automatique (solaire) et éclairage
- Local technique en sous-sol
- Arrosage intégré
- Forage
Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie idyllique.
À découvrir sans tarder !
Idéalement située à seulement 3 minutes du centre du village de Montéléger et Beaumont-lès-Valence (Toutes commodités), cette maison récente de plain-pied, d’environ 130 m², vous séduira par son environnement privilégié, sa vue imprenable sur les montagnes et ses prestations de qualité.
Description :
- Construction de 2018
- Contrat de CCMI - Assurance décennale
- Règlementation Thermique de 2012
- Diagnostic de performance énergétique : A/A
Composition :
- Une entrée avec placard intégré,
- Belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² offrant la vue dégagée et un accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour pour un espace convivial et chaleureux.
- Un cellier avec étagères de rangement
- Une buanderie avec placard de rangement
L’espace nuit se compose de deux zones distinctes :
- Un espace enfants / invités avec deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
- Un espace parental comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
Annexes :
- Un garage avec porte motorisée sectionnelle.
Prestations de qualité :
- Portail motorisé et portillon avec gâchette électrique
- Visiophone
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Climatisation
- Ballon thermodynamique
- VMC simple flux Hygro B
- Alarme intérieure et extérieure
Côté extérieur :
Sur une belle parcelle de 3 700 m² entièrement clôturée avec de jolis massifs, profitez d’un cadre privilégié et paisible :
- Une vue exceptionnelle sur les montagnes
- Une terrasse exposée SUD avec pergola bioclimatique
- Une piscine en béton avec bâche sécurisée automatique (solaire) et éclairage
- Local technique en sous-sol
- Arrosage intégré
- Forage
Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie idyllique.
À découvrir sans tarder !
Référence: 86911509
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MONTELEGER Maison récente de 130 m² Type 6
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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