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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 191m² à champvans

Name: Maison 191m² à champvans
SKU: 5364
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Champvans 70100 —

115 000 €

191 m² / 700 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER BESANCON

Ce bien vous est présenté par Jean-François LHOMME, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.

A 2mn de Gray et à 35 mn de Dole, venez découvrir cette spacieuse maison offrant plusieurs possibilités de logement.
En effet, vous avez d'un côté au rez-de-chaussée un premier logement à rénover complétement composé d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres.
A l'étage, une cuisine, une salle de bains, une grande pièce de vie, 3 chambres et des wc indépendants.

Un terrain plat et arboré de 700 m2 agrémente ce bien.
Idéal pour une grande famille ou pour occuper l'un des logements et louer le second.
Ce bien convient également parfaitement à un investisseur.

Venez visiter...

Référence: 5364

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr