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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère - 171m² - La Monta
— Saint-Egreve 38120 —
Nos partenaires locaux
En Co-Exclusivité :
Vidéo sous ce lien :
https://youtu.be/mwFFgafE_k0
Dans le secteur prisé de La Monta, cette demeure de 1984 allie authenticité, espace et confort sur une parcelle de 1008 m². Avec ses 171 m² habitables, elle se distingue par son cachet unique et ses prestations rares.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Salon-séjour d’exception avec cheminée, mis en valeur par un plafond à corniches moulurées et retombée périphérique structurante, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine indépendante : Spacieuse, baignée de lumière, conviviale et équipée d’un authentique barbecue intérieur.
Des espaces nuit pensés pour l’intimité
Trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle de bains et de son WC, une configuration rare qui garantit intimité et confort.
Extérieurs et dépendances
Quatrième chambre avec salle d’eau et WC au sous-sol, idéale pour un bureau, un logement indépendant ou une activité professionnelle.
Jardin clos et arboré de 1008 m², piscine et terrasse avec pergola aménagée à l’abri des regards.
Garage, cave et portail électrique, pour votre confort et sécurité.
Prestations et avantages
Maison de caractère entièrement entretenue
Chauffage individuel au gaz + cheminée
Emplacement calme et résidentiel, proche de toutes commodités
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité, prête à accueillir une vie de famille épanouie.
Vidéo sous ce lien :
https://youtu.be/mwFFgafE_k0
Dans le secteur prisé de La Monta, cette demeure de 1984 allie authenticité, espace et confort sur une parcelle de 1008 m². Avec ses 171 m² habitables, elle se distingue par son cachet unique et ses prestations rares.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Salon-séjour d’exception avec cheminée, mis en valeur par un plafond à corniches moulurées et retombée périphérique structurante, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine indépendante : Spacieuse, baignée de lumière, conviviale et équipée d’un authentique barbecue intérieur.
Des espaces nuit pensés pour l’intimité
Trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle de bains et de son WC, une configuration rare qui garantit intimité et confort.
Extérieurs et dépendances
Quatrième chambre avec salle d’eau et WC au sous-sol, idéale pour un bureau, un logement indépendant ou une activité professionnelle.
Jardin clos et arboré de 1008 m², piscine et terrasse avec pergola aménagée à l’abri des regards.
Garage, cave et portail électrique, pour votre confort et sécurité.
Prestations et avantages
Maison de caractère entièrement entretenue
Chauffage individuel au gaz + cheminée
Emplacement calme et résidentiel, proche de toutes commodités
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité, prête à accueillir une vie de famille épanouie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère - 171m² - La Monta
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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