Name: Maison familiale 150m² – 5 chambres – Jardin 537 m² – Colomiers
SKU: 86728957
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

150 m² / 537 m²

7 pièces

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COLOMIERS - Implantée dans un secteur calme et particulièrement bien situé de Colomiers, cette maison familiale de 150m² offre un cadre de vie rare : grands volumes, luminosité, jardin sans vis-à-vis et desserte à 800m de la future station de métro ligne C. Celle-ci est composée :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements intégrés. Séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse en bois de 30m² exposée plein sud. Cuisine indépendante de 14,5m² attenante à un cellier. Garage de 15m² avec accès direct depuis l'intérieur. WC indépendant.

A l'étage : Cinq chambres avec parquet, dont deux disposant d'un point d'eau ou d'un espace douche privatif. Salle d'eau principale rénovée en 2017 : grande douche et double vasque. WC indépendant.

A l'extérieur : Terrain de 537m², plat, sain, piscinable et sans aucun vis-à-vis. Terrasse en bois de 30m² prolongeant le séjour vers le jardin.

Situation : École Lamartine en face du bien. Gare de Colomiers et future station métro ligne C à 800m. Lignes de bus 2 et 25 à 600m. Commerces à 600m.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Prix : 420 000€ FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant -

Référence: 86728957
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Gare-Lamartine colomiers maisons à vendre colomiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr