Appartement 3 pieces 63m2

Name: Appartement 3 pieces 63m2
SKU: 1020
Price: 288000 EUR
Availability: InStock

— Le Mesnil-Saint-Denis 78320 —

288 000 €

63 m²

3 pièces

HENRI IV IMMOBILIER

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EXCLUSIVITE - HENRIVILLE - Au sein de La Résidence du Clos de Breteuil (2012/2013), magnique et lumineux appartement 3 pièces de 63,23m2 en excellent état, prestations de qualité et décoré avec goût. Situé au 1er et dernier étage, il se compose : entrée avec placard, séjour baigné lumière avec superbe cuisine US équipée, le tout donnant sur le balcon orienté Sud/Ouest et à l'abri des regards. 1 salle d'eau/wc récente avec espace pour machine, 2 chambres dont 1 avec placard (14 et 9m2). Chauffage collectif (chaudière à granules), huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Interphone/visiophone et digicode. Fibre. Un box avec espace grenier et une place privé de stationnement privée complètent ce bien. Proche de toutes les commodités (tout à pied). Très calme. Un véritable coup de coeur !!!!!! Sophie Guizien, directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 327 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - [Coordonnées masquées] - Le Mesnil Saint Denis

Référence: 1020

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr