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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Meslay le Vidame 83.9m2

— Meslay-Le-Vidame 28360 —

168 800 €

83 m² / 297 m²

4 pièces

MGN Immobilier Bonneval

Nos partenaires locaux

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MGN Immobilier vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée de plain-pied. Idéalement située à 25min de Chartres, 18 min d'Illiers Combray et 16 min de Voves. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un agréable salon séjour et sa cuisine aménagée avec sa péninsule faisant office de comptoir. Un couloir desservant trois chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette maison bénéficie d'un potentiel grâce à ses combles aménageables sur toute la surface de la maison. Le tout sur un terrain entièrement clos de 297m2 donnant accès à une véranda cocooning et un garage équipé d'une porte automatisé. Système de chauffage avec poêle à bois et électrique. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LE DEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938949856 - CHARTRES.

Référence: 06
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr