Investissement locatif à lyon 8ᵉ – rentabilité immédiate et gestion déléguée

Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un budget maîtrisé tout en bénéficiant de revenus réguliers ?

Découvrez cette chambre étudiante meublée de 10,54 m², située au sein de la résidence services Célibatel, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon.

Située au 4ᵉ étage, elle dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative avec WC et bénéficie d'un bail commercial en cours, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Les atouts de cet investissement :

Prix d'acquisition attractif : 44 000 €

Revenus locatifs annuels : 2626 €

Charges maîtrisées : 38 €/mois

Taxe foncière : 175 €/an

Rentabilité brut estimée : 6.11 %

Gestion déléguée à l'exploitant

Aucun souci de recherche de locataire

Investissement accessible et sécurisé

Un placement patrimonial intelligent

Dans une métropole universitaire parmi les plus dynamiques de France, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement, la diversification d'un patrimoine ou la recherche de revenus complémentaires.

Une solution clé en main permettant d'investir à Lyon avec un budget contenu tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 €/an - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR