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SOUS OFFRE ACCEPTEE A LA 1ère VISITE EXCLUSIVITE à saisir dans secteur privilégié maison de 2007 de 5PP sur un terrain de 397m²

Name: SOUS OFFRE ACCEPTEE A LA 1ère VISITE EXCLUSIVITE à saisir dans secteur privilégié maison de 2007 de 5PP sur un terrain de 397m²
SKU: 6884
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Laize-La-Ville 14320 —

225 000 €

85 m² / 397 m²

5 pièces

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SOUS OFFRE ACCEPTEE A LA 1ère VISITE : préparation du compromis en cours à l'agence! EXCLUSIVITE à 15mns de CAEN, à saisir sur la commune de CLINCHAMPS SUR ORNE au calme et à 10 minutes à pieds des écoles. Maison de 2007 de 5 pièce principales composée d'une entrée, pièce de vie avec accès direct à une terrasse en bois sans aucun vis-à-vis, 3 chambres, un bureau, wc, une salle de bains avec wc. Un espace buanderie fait le lien avec le garage. La surface de la maison est de 85m² pour une surface utile au sol (hors garage) de 95m² Très beau terrain entièrement clos et arboré de 397m² sans vis-à-vis. Chaudière récente. Taxe foncière 701 euros La commune de LAIZE-CLINCHAMPS disposera très prochainement d'une nouvelle partie commerciale avec notamment une superette et de nombreux services médicaux et autres Classe énergie : D GES : D (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6884
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr