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CLAR'EAU

à Sartrouville

Maison Sartrouville 6 pièce(s) 166 m2

— Sartrouville 78500 —

780 000 €

166 m² / 503 m²

6 pièces

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER Sartrouville

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Quartier des dix arpents, à 5 minutes de la gare. Découvrez cette magnifique maison de 2005 aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 60 m² baigné de lumière et sa très grande cuisine avec accès direct au jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. La maison offre une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à ses chambres situées au rez-de-chaussée : deux chambre avec dressing, salle d'eau avec WC . A l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Au calme, sans nuisances, cette propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et bénéficie d'un emplacement recherché . Une maison rare, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Agent commercial: Eric Martins (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr