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ALT'EAU

à Anet

Terrasses et jardins Wagner

à Gilles

Belle maison récente de 4 chambres centre ville d'Anet

— Anet 28260 —

275 000 €

95 m² / 262 m²

5 pièces

LALOME INVESTISSEMENT ANET

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LALOME Investissement, votre marchand de biens/lotisseur vous présente à la vente en exclusivité cette belle maison récente au coeur du centre-ville d'Anet. Très belles prestations pour cette maison de centre ville, proche de tous les commerces et écoles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains et wc. Un garage complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de 262 m². La maison est aux dernières normes d'isolation RE2020. DPE A et A. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. REF : 183

DPE

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr