Maison 120 m² à Toulouse

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison divisible - 2 logements - Fort potentiel
Idéal investisseur ou projet familial évolutif.

Cette maison est aujourd'hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d'exploitation :
? séparation en deux lots
? réunification en une seule maison familiale

? Au rez-de-chaussée
oT2 déjà aménagé avec cour
oFonctionnel et habitable immédiatement
oIdéal location, pied-à-terre ou logement indépendant

? À l'étage
oT3 bis entièrement rénové avec cour
oBeaux volumes et fort potentiel

? Annexes
oDeux garages, un vrai atout (stationnement, stockage, rentabilité locative)

? Les +
oDouble usage possible : investissement ou résidence principale
oDivision existante facilitant un projet locatif
oPossibilité de créer une seule grande maison

? Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d'évolution, à adapter selon votre projet.

? Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350528)