Maison 190 m² à Malause

Iad France - Flora Siffermann vous propose : Découvrez cette maison de caractère d'environ 210 m² habitables offrant de beaux volumes et un environnement privilégié : proximité immédiate des commodités, à environ 7 km de Valence-d'Agen, 8 km de la centrale nucléaire de Golfech, 15 km de Moissac.

Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de l'ancien, les poutres apparentes et les pièces généreusement dimensionnées.

Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert :
-Une cuisine indépendante
-Un séjour
-Une salle à manger
-Une salle de bains avec WC
-Une buanderie
-Une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier en toute saison avec accès direct au jardin.

À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de :
-Deux grandes chambres de plus de 20 m²
-Une troisième chambre de 12 m²
-Ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² offrant un potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale, chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3600 m², entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison séduira les amateurs de maisons authentiques à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet familial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Siffermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 103593240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350836)